项目概况

金泽源购物广场，地处涟水城市的外向商圈主干道金城北路与涟南羊路交汇处，是涟水县平升房地产开发有限公司2010年开发的金泽源广场的重要项目。

   金泽源购物广场由1—3层的商业群楼和两栋点式住宅楼组成，商业部分面积总计18000㎡ ，其中1F面建筑面积为5942㎡，层高4.6m,2F面建筑面积为5956㎡，层高4.6m，3F面建筑面积为6060㎡，层高4.6m，地下停车场约4000㎡.

物业基础配套

内置设施：人行道扶梯、自动扶梯、观光电梯、货梯、中央空调、智能化安保系统和烟气预警系统。

电力配备：1250kv变压器1只，双回路供电。

供水管径：300mm，水压：0.22---0.35千牛。

水电价格：商用水2.1元／吨，商用电0.89元／度。

                                项目交通概况

该项目位置处于涟水城区主干道上，市内外交通方便，人流量大。

项目周边环境 

北侧一路之隔大型建材城(正在建设中)

项目1公里范围内有金泽源、东方花园、泽惠园、文博苑、金城名门、莲花、金地国际花园等密集的居民生活小区。

项目1.5公里范围有涟水汽车站、县人民医院(建设中)、金城外国语学校、郑梁梅系列学校等完善的城市配套。

项目优势

·交通便利、人流量大。

·该项目1公里范围内没有成型的精品百货商场，没有大型综合性中高档购物商场，没有一定品位的中西式快餐厅和一定档次的咖啡馆。未来的这里，商业的消费潜力巨大，该项目的实施，有目的的打造大型消费商业，有着很好的商业前景。

·位于居民密集居住的中央位置，汇集10万人群，人们习惯于就近购物，习惯于到大型超市购物，远营的市场环境有利。

·超市、精品店、餐饮是涟水目前发展较好的商业业态，该业态在本案地段商业氛围未成气候，本案的地段优势符合该业态的发展，为本项目的开发提供了市场消费的基础需求。

· 金泽源购物广场内大小铺位共计545个，属于商场式商铺，都具有独立产权。运营商从投资商铺的业主手中将所有商铺统一租赁回来，租期十年。前三年租金为商铺总价的8%一次性付给业主，后七年每年支付一次，这样做，既保证了投资者有长期稳定的租金收入，只要投资即得租金，无后顾之忧，又保证了运营商能够有足够的信心统一招商，长期统一经营管理，培育商业市场，打造整体商业氛围和形象。

· 涟水海尔电器专卖店、涟水超世电器等具有一定影响力和经济实力的企业已意向加盟，国内知名品牌商品纷纷入驻，金泽源购物广场成了一个新的投资热土。

相信，有全体业主的积极配合，有专业的市场运营管理团队的经营，更是由您的加盟，占着“天时、地利、人和”，金泽源购物广场一定会走向繁荣。